Геологические изыскания
Строительство промышленных объектов и объектов повышенной опасности требует от застройщика детальной проработки условий застройки на предмет выявления особых и нетипичных условий грунта, наличия подземных вод, влияния сооружения на окружающую среду и экологию. Геологические изыскания для строительства зданий и сооружений промышленного назначения помогают на ранних этапах выявить такие особенности и внести оперативные корректировки в проектную документацию.
Геологические изыскания для линейных объектов являются специализированной областью инженерных экспертиз, которые используются при проектировании дорог, магистралей, автобанов, трубопроводов, железных дорог, ЛЭП, сточных коллекторов и других коммуникационных элементов инфраструктуры. Исследование дает понимание о приспособленности территории под определенные виды строительства и позволяет внести своевременные корректировки в проектную и строительную документацию.
Инженерные изыскания включают в себя несколько основных направлений, среди которых имеются экспертизы, без которых не обходится ни одно современное строительство – геология дома, анализ экологической ситуации и геодезические исследования. Особое внимание уделяется строительству жилых многоэтажных зданий, которые, являясь объектами повышенной ответственности, требуют детальной проработки условий строительства в целом и экспертизы грунтов под фундамент в частности.
Геология участка под строительство коттеджа или других объектов недвижимости является важной и неотъемлемой частью процесса застройки. Специалисты рекомендуют проводить геологическое исследование почвы и грунтов независимо от важности и назначения объекта – процедура поможет избежать негативных последствий при эксплуатации сооружения.
Внимание! НПК ВСЕГИНГЕО проводит акцию, на проведение геологических изысканий, для частного строительства! Если вы хотите начать строить частный дом, то подробности по ссылке!
Общая информация об инженерно-геологических изысканиях
Инженерно-геологические изыскания являются частью комплекса мероприятий по определению свойств земельного участка под застройку и его приспособленности под использование в необходимых владельцу целях. Геологическая экспертиза, наряду с геодезическими и экологическими работами, являются основой строительного процесса и решающим фактором для получения разрешительных документов на строительство.
Процедура геологических изысканий также может называться геотехническими работами, и включают в себя исследование грунта на земельном участке, анализ характеристик грунтовых массивов, а также определение наличия и глубины залегания грунтовых вод и подземных источников. От качества проведения исследования напрямую зависят такие свойства будущего объекта, как сейсмоустойчивость, прочностные характеристики и эксплуатационные качества.
Инженерно-геотехнические изыскания, как обособленная и самостоятельная процедура подготовки земельного участка к строительству, впервые появились в постановлении правительства РФ №20 от 19 января 2006 года. В настоящее время отчет о проведении геологических изысканий является обязательным элементом проектной документации.
Порядок проведения геологических изысканий
Инженерно-геологические работы включают в себя целый комплекс мероприятий по определению физико-химических свойств грунта, которые могут повлиять на эксплуатационные характеристики будущей постройки. Согласно приказу Министерства регионального развития РФ, к инженерно-геологическим (геотехническим) изысканиям относятся такие виды работ:
-
Лабораторные исследования химических свойств грунта;
-
Опытные исследования механических свойств грунта;
-
Определение динамических характеристик грунта;
-
Геотехнический контроль прилегающих к строящемуся объекту территорий.
Для объектов повышенной ответственности (АЭС, ТЭС, военные объекты), дополнительно могут применяться методы математического моделирования для определения взаимодействия готового сооружения с окружающей средой.
Как показывает практика проведения инженерно-геологических работ в Москве и Московской области, достаточно большое количество строительных объектов вынуждены менять проектную документацию в связи с несоответствием характеристик грунта эксплуатационным и проектным свойствам будущего здания. Своевременное проведение геологической экспертизы позволяет застройщику и собственнику объекта избежать колоссальных денежных затрат и гарантирует отсутствие претензий со стороны государственных контролирующих органов.
Стоимость геологических изысканий формируется сугубо индивидуально и может зависеть от многих факторов, среди которых можно выделить антропогенные факторы, рельеф местности, площадь участка под застройку, перечень необходимых процедур, сроки экспертизы.
НПК «ВСЕГИНГЕО» обладает колоссальным опытом в проведении геологических изысканий любой сложности и готова предоставить услуги своих экспертов, которые выполнят инженерно-геологические работы в Москве и Московской области. В результате нашей экспертизы вы получаете официальный развернутый отчет о свойствах земельного участка и его приспособленности под строительство специализированных объектов. Все работы выполняются аккредитованными специалистами с использованием современного высокоточного оборудования, что гарантирует максимально качественный результат и чистоту экспертизы.
