Геологические изыскания
Заказать звонок

Геологические изыскания

Геология участка под строительство коттеджа или других объектов недвижимости является важной и неотъемлемой частью процесса застройки. Специалисты рекомендуют проводить геологическое исследование почвы и грунтов независимо от важности и назначения объекта – процедура поможет избежать негативных последствий при эксплуатации сооружения.




Инженерные изыскания включают в себя несколько основных направлений, среди которых имеются экспертизы, без которых не обходится ни одно современное строительство – геология дома, анализ экологической ситуации и геодезические исследования. Особое внимание уделяется строительству жилых многоэтажных зданий, которые, являясь объектами повышенной ответственности, требуют детальной проработки условий строительства в целом и экспертизы грунтов под фундамент в частности.

Геологические изыскания для линейных объектов являются специализированной областью инженерных экспертиз, которые используются при проектировании дорог, магистралей, автобанов, трубопроводов, железных дорог, ЛЭП, сточных коллекторов и других коммуникационных элементов инфраструктуры. Исследование дает понимание о приспособленности территории под определенные виды строительства и позволяет внести своевременные корректировки в проектную и строительную документацию.


Строительство промышленных объектов и объектов повышенной опасности требует от застройщика детальной проработки условий застройки на предмет выявления особых и нетипичных условий грунта, наличия подземных вод, влияния сооружения на окружающую среду и экологию. Геологические изыскания для строительства зданий и сооружений промышленного назначения помогают на ранних этапах выявить такие особенности и внести оперативные корректировки в проектную документацию.

Внимание! НПК ВСЕГИНГЕО проводит акцию, на проведение геологических изысканий, для частного строительства! Если вы хотите начать строить частный дом, то подробности по ссылке!

 

Общая информация об инженерно-геологических изысканиях

Инженерно-геологические изыскания являются частью комплекса мероприятий по определению свойств земельного участка под застройку и его приспособленности под использование в необходимых владельцу целях. Геологическая экспертиза, наряду с геодезическими и экологическими работами, являются основой строительного процесса и решающим фактором для получения разрешительных документов на строительство.

Процедура геологических изысканий также может называться геотехническими работами, и включают в себя исследование грунта на земельном участке, анализ характеристик грунтовых массивов, а также определение наличия и глубины залегания грунтовых вод и подземных источников. От качества проведения исследования напрямую зависят такие свойства будущего объекта, как сейсмоустойчивость, прочностные характеристики и эксплуатационные качества.

Инженерно-геотехнические изыскания, как обособленная и самостоятельная процедура подготовки земельного участка к строительству, впервые появились в постановлении правительства РФ №20 от 19 января 2006 года. В настоящее время отчет о проведении геологических изысканий является обязательным элементом проектной документации.

Порядок проведения геологических изысканий

Инженерно-геологические работы включают в себя целый комплекс мероприятий по определению физико-химических свойств грунта, которые могут повлиять на эксплуатационные характеристики будущей постройки. Согласно приказу Министерства регионального развития РФ, к инженерно-геологическим (геотехническим) изысканиям относятся такие виды работ:

  • Лабораторные исследования химических свойств грунта;

  • Опытные исследования механических свойств грунта;

  • Определение динамических характеристик грунта;

  • Геотехнический контроль прилегающих к строящемуся объекту территорий.

Для объектов повышенной ответственности (АЭС, ТЭС, военные объекты), дополнительно могут применяться методы математического моделирования для определения взаимодействия готового сооружения с окружающей средой.

Как показывает практика проведения инженерно-геологических работ в Москве и Московской области, достаточно большое количество строительных объектов вынуждены менять проектную документацию в связи с несоответствием характеристик грунта эксплуатационным и проектным свойствам будущего здания. Своевременное проведение геологической экспертизы позволяет застройщику и собственнику объекта избежать колоссальных денежных затрат и гарантирует отсутствие претензий со стороны государственных контролирующих органов.

Стоимость геологических изысканий формируется сугубо индивидуально и может зависеть от многих факторов, среди которых можно выделить антропогенные факторы, рельеф местности, площадь участка под застройку, перечень необходимых процедур, сроки экспертизы.

НПК «ВСЕГИНГЕО» обладает колоссальным опытом в проведении геологических изысканий любой сложности и готова предоставить услуги своих экспертов, которые выполнят инженерно-геологические работы в Москве и Московской области. В результате нашей экспертизы вы получаете официальный развернутый отчет о свойствах земельного участка и его приспособленности под строительство специализированных объектов. Все работы выполняются аккредитованными специалистами с использованием современного высокоточного оборудования, что гарантирует максимально качественный результат и чистоту экспертизы.